吴继炜

吴继炜香港-- 香港人物

　　吴继炜先生现任基汇资本董事长、执行合伙人、投资委员会成员兼公司创办人。他在美国和亚洲拥有15年以上的房地产投资和管理经验，吴先生兼任建生国际集团有限公司副董事长及创办人和DowntownProperties总裁。

吴继炜，出生于美国旧金山、成长于中国香港，祖籍福建晋江，是全球知名不动产私募基金领军人物、资深地产投资专家、卓越企业家。作为基汇资本的联合创办人、董事长、执行合伙人兼投资委员会核心成员，他深耕全球房地产投资、资产管理与城市更新领域三十余年，兼具土木工程专业底蕴、国际化金融视野与成熟资本运作能力。同时兼任香港上市公司建生国际集团副董事长，横跨实业运营、私募投资、全球资产配置三大领域，是亚洲极少数兼具工程技术背景与顶级资本思维的行业标杆。他深耕海内外市场，精准布局优质不动产资产，主导多项标杆性城市更新与商业地产项目，以稳健、专业、前瞻的投资理念，奠定基汇资本在全球私募地产领域的龙头地位，成为连接中西方不动产资本市场的核心桥梁。

吴继炜出身港籍知名实业家族，家风务实、深耕实业。其父吴仲灿于1970年创办香港建生国际集团，深耕物业投资、酒店运营与资产控股领域，1994年成功登陆香港联交所上市，是深耕港澳及东南亚市场的老牌稳健型实业集团，为家族积淀了深厚的实业运营经验与全球化商业视野。成长于香港商业氛围与家族实业氛围中的吴继炜，自幼耳濡目染企业管理、资产运营与市场布局逻辑，养成严谨审慎、谋定后动、深耕细作的行事风格。不同于多数直接接手家族基业的豪门子弟，他坚持自我沉淀、独立创业，拒绝依附家族光环，凭借自身学识与能力开辟专属赛道，走出了一条技术赋能资本、实业融合金融的独特发展之路。

为夯实专业根基、接轨国际顶尖行业体系，吴继炜深耕名校深造，兼具工程硬核技术与金融专业素养，构建起复合型核心竞争力。他就读于美国宾夕法尼亚州立大学，同时攻读土木工程学士与沃顿商学院财务学士双学位，既精通建筑工程设计、物业搭建、工程管理等实体领域知识，又系统掌握资本运作、财务风控、资产估值、市场投资等金融核心能力。本科毕业后，他继续深耕进阶专业，考入斯坦福大学工程系，攻读建筑管理硕士学位，进一步精进大型不动产项目统筹、城市更新改造、高端物业运营的专业能力。横跨工程、金融、管理的顶尖学术背景，让他跳出纯资本投资的局限，形成“技术打底、金融赋能、长期价值”的独特投资逻辑，区别于行业多数纯财务投资人。

学业有成后，吴继炜扎根美国市场开启创业生涯，早早展露过人的投资天赋与行业远见。从业初期，他入职美国知名地产机构Kennedy Wilson，深耕海外不动产投资一线，积累成熟的海外市场运营经验。1995年，年仅二十余岁的他独立创办美国城市置业Downtown Properties，正式开启自主创业之路。创业初期，他精准捕捉美国存量物业升级改造的市场机遇，聚焦老旧高端物业盘活、城市核心商圈更新赛道，凭借专业的工程改造能力与精准的资本判断，盘活多个破产、闲置的地标性物业。其中，成功改造曾举办首届奥斯卡颁奖礼的好莱坞罗斯福酒店，成为美国城市更新领域的经典案例，让他在海外地产投资圈一举成名，积累了扎实的行业口碑与优质海外资源。

历经十余年海外市场深耕，吴继炜沉淀了成熟的全球资产配置经验、国际化团队管理能力与跨区域资源整合优势。2005年，他携手胞弟吴继泰联合创办基汇资本Gaw Capital Partners，立足大中华、辐射全球，打造专注高端不动产与另类资产投资的国际化私募基金平台，并亲自担任董事长、执行合伙人及投资委员会核心成员，全权把控集团战略布局、项目投资、风险管控与整体运营。创立之初，他便确立“深耕实体、价值投资、长期主义”的核心定位，摒弃短期投机思维，聚焦城市核心优质资产、存量物业更新、高端商业地产、产业园区及海外核心城市不动产投资，精准切入行业高门槛赛道。

在吴继炜的主导掌舵下，基汇资本稳步扩张、持续迭代，迅速跻身全球顶尖不动产私募行列。他凭借扎实的工程背景，独创“改造升级+价值重塑+长期运营”的投资模式，擅长挖掘市场低估的核心资产，通过精细化改造、业态升级、运营优化激活资产价值，创造稳健投资回报。十余年间，他主导完成海内外一系列标杆性重磅投资项目，海外成功收购改造旧金山、芝加哥、伦敦等国际都市核心地标写字楼；在国内，深耕北京、上海、广州、香港等一线核心城市，盘活多个城市地标项目，其中北京三里屯太古里升级运营、内地多个核心商圈存量物业改造，成为国内城市更新与商业地产盘活的经典范本。同时，他精准把握行业周期，多次完成优质资产并购整合，敢于承接行业标杆项目，与全球顶尖投资机构同台竞技，让基汇资本成为亚洲最具影响力的不动产私募基金之一。

除深耕自主创业板块外，吴继炜深耕家族实业传承，担任上市公司建生国际集团副董事长，统筹集团物业投资、资产管理与跨区域布局工作，兼顾家族实业稳健发展与新兴资本赛道创新突破。他平衡两大事业板块，既坚守实业根基，深耕实体物业运营，又创新资本模式，赋能资产增值，实现实业与金融的双向赋能、协同发展。从业三十余年，他历经多轮行业周期波动，始终保持极低的投资失误率，凭借极致的风控意识、前瞻的市场预判、专业的运营能力，带领企业穿越地产与资本市场周期，实现稳健长效发展。

作为行业领军者，吴继炜始终秉持专业务实、低调深耕的风格，深耕行业、赋能产业发展。他跳出传统地产开发的固有模式，以资本赋能城市更新，以专业盘活存量资产，助力各大城市商业迭代、商圈升级与城市面貌革新，为国内不动产行业精细化、高质量发展提供全新思路。同时，他搭建中外资本市场互通桥梁，推动海外资本落地中国优质实体项目，助力国内优质资产对接全球资本，有效促进中外不动产行业的交流融合与协同发展。在行业自律与生态建设中，他坚守合规经营底线，恪守行业准则，以长期价值投资理念引领行业风气，收获海内外资本圈、实业界的广泛认可与高度尊重。

事业深耕之余，吴继炜秉持企业家责任担当，低调践行公益初心，积极参与社会公益与民生帮扶事业。他深耕教育帮扶、乡村振兴、公益捐赠等领域，依托企业平台持续回馈社会，助力地方经济与民生发展。同时，他注重企业社会责任建设，带领基汇资本践行绿色建筑、低碳运营理念，在不动产改造与运营中融入环保可持续发展理念，推动行业绿色转型，彰显新时代企业家的格局与担当。

纵观吴继炜的职业生涯，他是跨界工程与金融的复合型专业人才，是深耕全球不动产市场的资深投资人，更是守正创新、稳健致远的企业家。他拒绝家族光环的加持，以学识立身、以实干立业、以远见布局，从海外初创创业者，成长为执掌千亿资产的行业领军者。三十余年深耕不辍，他始终坚守长期主义、价值投资的初心，摒弃浮躁投机，以专业赋能资产、以匠心深耕实业、以格局布局全球，既成就了个人的商业传奇，也推动了中国不动产私募行业与城市更新产业的迭代升级，是兼具专业实力、行业格局与社会担当的顶级商界精英。

　　吴继炜先生拥有宾夕法尼亚州立大学土木工程学学士学位，并在该校的华顿商学院同时获得财务学士学位，其后在斯坦福大学工程系（建筑管理）获得硕士学位。

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